重點摘要
適合邊類家庭：重視低密度、園林、私隱與車位的家庭。；需要大面積、複式或洋房選擇的換樓客。；接受較低流通量、以長線自住為主的買家。 交通取捨：主要透過掃管笏及青山公路沿線交通接駁屯門、荃灣和市區；有車家庭仍需確認車位使用條款。 同價有咩選擇：可留意 香港黃金海岸、滿名山，實際呎價、單位數及落成年份詳見下方屋苑比較。 睇樓前要留意：不同產品價值差距大；最大實用面積公開資料差異很大；交通較依賴巴士、小巴或自駕
資料來源：本行屋苑資料庫
以上資料尚待人手覆核並標註核實日期，如有出入以最新單位資料為準。
平均放盤實呎
$10,457
最新顯示售盤
6 個
最新顯示租盤
2 個
單位 / 期數
459 / 1 期
成交及呎價快照
平均放盤實呎按現有售盤叫價計算，並非成交價或估值；實際供應以最新確認為準。
暫未有足夠近期成交資料顯示。業主或買家可提供座數、樓層和面積，代理會按同類放盤和成交補充估值。
市場註冊成交
本次資料共 4 筆註冊紀錄，按文書日期顯示最新 4 筆。
| 文書日期 | 樓宇 | 樓層／單位 | 售價（$M） | 建築面積／呎價 | 實用面積／呎價 | 性質 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星堤 (第01座) / AVIGNON TWR 01 | 08 樓／F 室 | 6.800 | — | 791 呎$8,597／呎 | ASP | |
| 星堤 (第11座) / AVIGNON TWR 11 | 02 樓／A 室 | 8.300 | — | 1,142 呎$7,268／呎 | ASP | |
| 星堤 (第01座) / AVIGNON TWR 01 | 07 樓／E 室 | 11.500 | — | 1,181 呎$9,738／呎 | ASP | |
| 星堤 (第06座) / AVIGNON TWR 06 | 05 樓／C 室 | 7.500 | — | 922 呎$8,134／呎 | ASP |
屋苑介紹
星堤 值得點睇？
星堤由分層住宅與洋房組成，產品跨度大；買家應先決定分層、複式或洋房，再比較景觀、戶外空間和車位。
低密度環境是主要賣點，但成交量和盤源會因產品類型而明顯不同，估值需要更多個案比較。
主要透過掃管笏及青山公路沿線交通接駁屯門、荃灣和市區；有車家庭仍需確認車位使用條款。
適合邊類買家 / 租客？
- 重視低密度、園林、私隱與車位的家庭。
- 需要大面積、複式或洋房選擇的換樓客。
- 接受較低流通量、以長線自住為主的買家。
優點
- 低密度園林環境
- 分層、複式與洋房選擇
- 新鴻基屋苑管理及會所
要留意
- 不同產品價值差距大
- 最大實用面積公開資料差異很大
- 交通較依賴巴士、小巴或自駕
校網 71（小學）
星堤屬屯門 71 校網。
資料來源：教育局
實際派位及校網資料以教育局最新公布為準，並因應個別地址及入學年度而有所不同。
附近屋苑比較
同區或同段屋苑的基本資料比較，資料暫缺時顯示「—」。
相關資源
最新放盤
以下放盤以網站現時資料為準；如需確認是否仍可睇樓，歡迎聯絡團隊。
售 HK$1,600萬
星堤 第01座 售盤 #A038737
1494 呎 · 4 房
售 HK$1,500萬 · 租 HK$43,000／月
星堤 放盤 #C034462
1286 呎 · 4 房
售 HK$1,500萬 · 租 HK$38,000／月
星堤 放盤 #C034475
1198 呎 · 4 房
售 HK$498萬
星堤 第11座 售盤 #A071234
554 呎 · 2 房
售 HK$520萬
星堤 第10座 售盤 #A054086
554 呎 · 2 房
售 HK$990萬
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1100 呎 · 4 房
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本區地舖團隊
晉誠地產 Earnest Property
以公開可核實資料展示公司身份、牌照、地址和深井青山公路盤源覆蓋；即時可睇盤源以代理回覆為準。
公開資料顯示晉誠地產紮根深井麗都花園地舖。 公開盤源覆蓋深井、屯門青山公路、碧堤半島、琨崙、海澄軒等沿線屋苑。 放盤及屋苑資料會更新；查詢單位是否仍可睇樓，請聯絡團隊確認。
常見問題
星堤分層和洋房可以直接比較嗎？
不建議。兩者面積、戶外空間、車位和流通量不同，應分開比較近期成交和放盤。
星堤適合甚麼家庭？
適合重視低密度、空間、私隱與車位，並接受非港鐵步行生活圈的換樓家庭。