重點摘要
適合邊類家庭：重視高層海景和會所配套的家庭。；由市區換入較大單位但仍想留在深井生活圈的買家。；希望比較碧堤半島、海雲軒和深井高層屋苑的換樓客。 交通取捨：主要以深井巴士、小巴及自駕接駁荃灣、九龍和港島方向，生活配套可使用深井商店、餐飲及鄰近屋苑商場。 同價有咩選擇：可留意 碧堤半島、豪景花園，實際呎價、單位數及落成年份詳見下方屋苑比較。 睇樓前要留意：熱門海景方向與樓景叫價差距大；高層大廈需留意升降機及管理安排；公開資料有 558／560 伙差異
資料來源：本行屋苑資料庫
以上資料尚待人手覆核並標註核實日期，如有出入以最新單位資料為準。
平均放盤實呎
$13,127
最新顯示售盤
5 個
最新顯示租盤
3 個
單位 / 期數
558 / 1 期
成交及呎價快照
平均放盤實呎按現有售盤叫價計算，並非成交價或估值；實際供應以最新確認為準。
暫未有足夠近期成交資料顯示。業主或買家可提供座數、樓層和面積，代理會按同類放盤和成交補充估值。
市場註冊成交
本次資料共 4 筆註冊紀錄，按文書日期顯示最新 4 筆。
| 文書日期 | 樓宇 | 樓層／單位 | 售價（$M） | 建築面積／呎價 | 實用面積／呎價 | 性質 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縉皇居 (第02座) / OCEAN POINTE BLK 02 | 21 樓／C 室 | 7.840 | 888 呎$8,829／呎 | 668 呎$11,737／呎 | ASP | |
| 縉皇居 (第02座) / OCEAN POINTE BLK 02 | 21 樓／B 室 | 7.840 | 888 呎$8,829／呎 | 668 呎$11,737／呎 | ASP | |
| 縉皇居 (第01座) / OCEAN POINTE BLK 01 | 40 樓／C 室 | 5.500 | 888 呎$6,194／呎 | 672 呎$8,185／呎 | ASP | |
| 縉皇居 (第02座) / OCEAN POINTE BLK 02 | 45 樓／A 室 | 9.800 | 1,088 呎$9,007／呎 | 802 呎$12,219／呎 | ASP |
屋苑介紹
縉皇居 值得點睇？
縉皇居位於深慈街，樓宇高度和臨海景觀是主要辨識點，單位由家庭戶至較大戶型都有。
睇樓時應比較座數、方向、海景遮擋、樓層、裝修及升降機等候情況，而不是只看屋苑平均呎價。
主要以深井巴士、小巴及自駕接駁荃灣、九龍和港島方向，生活配套可使用深井商店、餐飲及鄰近屋苑商場。
適合邊類買家 / 租客？
- 重視高層海景和會所配套的家庭。
- 由市區換入較大單位但仍想留在深井生活圈的買家。
- 希望比較碧堤半島、海雲軒和深井高層屋苑的換樓客。
優點
- 高層海景選擇
- 家庭戶型跨度較大
- 嘉里發展及屋苑辨識度高
要留意
- 熱門海景方向與樓景叫價差距大
- 高層大廈需留意升降機及管理安排
- 公開資料有 558／560 伙差異
校網 62（小學）
縉皇居屬荃灣 62 校網。
資料來源：教育局
實際派位及校網資料以教育局最新公布為準，並因應個別地址及入學年度而有所不同。
附近屋苑比較
同區或同段屋苑的基本資料比較，資料暫缺時顯示「—」。
相關資源
最新放盤
以下放盤以網站現時資料為準；如需確認是否仍可睇樓，歡迎聯絡團隊。
售 HK$800萬 · 租 HK$23,000／月
縉皇居 第01座 放盤 #R040751
653 呎 · 2 房
售 HK$1,128萬
縉皇居 第03座 售盤 #B052859
775 呎 · 3 房
售 HK$1,050萬 · 租 HK$30,000／月
縉皇居 第02座 放盤 #B036979
775 呎 · 3 房
租 HK$25,000／月
縉皇居 第02座 租盤 #T032838
653 呎 · 2 房
售 HK$1,020萬
縉皇居 第01座 售盤 #B064273
775 呎 · - 房
售 HK$950萬
《連車位》 極高陳東南汀九橋海景!未係底價!有票盡傾!
784 呎 · 4 房
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本區地舖團隊
晉誠地產 Earnest Property
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公開資料顯示晉誠地產紮根深井麗都花園地舖。 公開盤源覆蓋深井、屯門青山公路、碧堤半島、琨崙、海澄軒等沿線屋苑。 放盤及屋苑資料會更新；查詢單位是否仍可睇樓，請聯絡團隊確認。
常見問題
縉皇居適合哪類家庭？
適合重視高層海景、會所和家庭戶型，並接受以巴士、小巴或自駕通勤的買家。
買縉皇居最重要看甚麼？
應比較座數、方向、海景遮擋、樓層、裝修及相近面積近期成交。