重點摘要
適合邊類家庭：重視小欖至三聖生活圈，希望比較青山別墅實際單位、交通及保養的買家或租客。 交通取捨：樂翠街附近有青山公路巴士站；建議實走單位至站點的路程，再按日常出發時段核對班次。 同價有咩選擇：可留意 香港黃金海岸、滿名山，實際呎價、單位數及落成年份詳見下方屋苑比較。 睇樓前要留意：應以樂翠街門牌及座名核對物業；個別來源把地址簡寫為青山公路，不能據此判斷實際入口。
資料來源：本行屋苑資料庫
以上資料尚待人手覆核並標註核實日期，如有出入以最新單位資料為準。
平均放盤實呎
$7,365
最新顯示售盤
3 個
最新顯示租盤
1 個
單位 / 期數
—
成交及呎價快照
平均放盤實呎按現有售盤叫價計算，並非成交價或估值；實際供應以最新確認為準。
暫未有足夠近期成交資料顯示。業主或買家可提供座數、樓層和面積，代理會按同類放盤和成交補充估值。
屋苑介紹
青山別墅 值得點睇？
青山別墅位於小欖樂翠街，屬分層住宅屋苑，名稱中的「別墅」不代表每個單位都是獨立屋。屋苑的座名及單位布局各有分別，尋找家庭居所時可重點比較客飯廳、房間和露台的實際連接方式。
現有放盤可見連露台及車位的選擇，適合把室內空間、戶外活動和駕車安排一併評估。看樓時亦宜留意樓宇及公用部分的保養，並向代理確認車位是否包含在租售條件內。
樂翠街附近有青山公路巴士站；建議實走單位至站點的路程，再按日常出發時段核對班次。
適合邊類買家 / 租客？
- 重視小欖至三聖生活圈，希望比較青山別墅實際單位、交通及保養的買家或租客。
優點
- 青山別墅位於小欖樂翠街，屬分層住宅屋苑，名稱中的「別墅」不代表每個單位都是獨立屋。屋苑的座名及單位布局各有分別，尋找家庭居所時可重點比較客飯廳、房間和露台的實際連接方式。
要留意
- 應以樂翠街門牌及座名核對物業；個別來源把地址簡寫為青山公路，不能據此判斷實際入口。
校網 71（小學）
青山別墅屬屯門 71 校網。
資料來源：教育局
實際派位及校網資料以教育局最新公布為準，並因應個別地址及入學年度而有所不同。
附近屋苑比較
同區或同段屋苑的基本資料比較，資料暫缺時顯示「—」。
最新放盤
以下放盤以網站現時資料為準；如需確認是否仍可睇樓，歡迎聯絡團隊。
售 HK$1,300萬 · 租 HK$38,000／月
青山別墅 F座 海濤閣 放盤 #A048636
1443 呎 · 4 房
售 HK$980萬
青山別墅 C座 海景閣 售盤 #R063140
1359 呎 · 3 房
售 HK$800萬
青山別墅 售盤 #T032104
1362 呎 · - 房
搵唔到心水盤？
WhatsApp 講低預算、屋苑、房數同睇樓時間，晉誠代理幫你配盤。
業主放盤 / 免費估價
查詢物業估價及放盤建議
提供屋苑、實用面積、樓層景觀同放售或放租意向，晉誠地舖團隊會按近期放盤、成交和可睇盤情況回覆。
WhatsApp-first，不用填長表格
適合業主先快速了解估值、叫價策略和租售兩邊選擇。
本區地舖團隊
晉誠地產 Earnest Property
以公開可核實資料展示公司身份、牌照、地址和深井青山公路盤源覆蓋；即時可睇盤源以代理回覆為準。
公開資料顯示晉誠地產紮根深井麗都花園地舖。 公開盤源覆蓋深井、屯門青山公路、碧堤半島、琨崙、海澄軒等沿線屋苑。 放盤及屋苑資料會更新；查詢單位是否仍可睇樓，請聯絡團隊確認。