物業融資
香港按揭計算機
調整樓價、按揭及供款能力數字，出價前先了解每月供款壓力。
樓價與按揭
輸入您預期的按揭條款。
HK$8,000,000
70%
30 年
3.25%
+2.00%
供款能力
此為選填資料，用作計算債務供款比率。
您的預算
預算每月供款及所需現金。
每月供款HK$24,372
壓力測試後每月供款HK$30,923
貸款金額HK$5,600,000
首期HK$2,400,000
住宅印花稅HK$240,000
預計上會現金需求（首期＋印花稅）HK$2,640,000
全期總利息HK$3,173,759
債務供款比率輸入入息以計算
壓力測試後債務供款比率輸入入息以計算
此為參考估算，並非貸款批核。實際利率、資格審查、物業估價及銀行壓力測試結果， 均可能影響最終批核條件。
年度還款明細
顯示所選年期內貸款餘額的預算變化。
重要事項
資料來源：稅務局 ・ 更新於 2026 年 2 月 26 日
住宅印花稅按香港稅階計算，如需核實最新稅階請以官方公佈為準。
資料來源：本網站預設參考值（可自行調整）
利率、按揭成數及壓力測試假設並非銀行實際批核條件，僅供試算參考，實際按揭條款以銀行審批為準。
按揭保險
本計算機並未估算按揭保險保費，如需了解申請資格及最新計劃詳情，請直接查閱 按揭證券公司按揭保險計劃。