重點摘要
適合邊類家庭：重視較新樓齡和會所的上車客或小家庭。；尋找細面積收租盤、同時要求屋苑規模的投資者。；希望在青山灣比較新盤與成熟屋苑的買家。 交通取捨：主要使用青山公路沿線巴士、小巴及自駕，並可接駁屯門生活圈；實際交通時間應按出發時段測試。 同價有咩選擇：可留意 滿名山、香港黃金海岸，實際呎價、單位數及落成年份詳見下方屋苑比較。 睇樓前要留意：三期產品和戶型差異大；細戶需仔細比較實用間隔及儲物；一手和二手資料不可混用
資料來源：本行屋苑資料庫
以上資料尚待人手覆核並標註核實日期，如有出入以最新單位資料為準。
平均放盤實呎
$12,645
最新顯示售盤
6 個
最新顯示租盤
0 個
單位 / 期數
1,782 / 3 期
成交及呎價快照
平均放盤實呎按現有售盤叫價計算，並非成交價或估值；實際供應以最新確認為準。
暫未有足夠近期成交資料顯示。業主或買家可提供座數、樓層和面積，代理會按同類放盤和成交補充估值。
市場註冊成交
本次資料共 12 筆註冊紀錄，按文書日期顯示最新 8 筆。
| 文書日期 | 樓宇 | 樓層／單位 | 售價（$M） | 建築面積／呎價 | 實用面積／呎價 | 性質 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝御 (第02期) 帝御星濤 (第01座) / ROYALE PH 02 STARFRONT ROYALE TWR 01 | 07 樓／15 室 | 4.400 | — | 393 呎$11,196／呎 | ASP | |
| 帝御 (第03期) 帝御嵐天 (第07座) / ROYALE PH 03 SKYPOINT ROYALE TWR 07 | 08 樓／9 室 | 2.480 | — | 208 呎$11,923／呎 | ASP | |
| 帝御 (第02期) 帝御星濤 (第02座) / ROYALE PH 02 STARFRONT ROYALE TWR 02 | 17 樓／16 室 | 3.850 | — | 300 呎$12,833／呎 | ASP | |
| 帝御 (第01期) 帝御金灣 (第03座) / ROYALE PH 01 SEACOAST ROYALE TWR 03 | 07 樓／25 室 | 3.760 | — | 345 呎$10,899／呎 | ASP | |
| 帝御 (第01期) 帝御金灣 (第03座) / ROYALE PH 01 SEACOAST ROYALE TWR 03 | 12 樓／25 室 | 3.838 | — | 345 呎$11,125／呎 | P-ASP | |
| 帝御 (第02期) 帝御星濤 (第02座) / ROYALE PH 02 STARFRONT ROYALE TWR 02 | 19 樓／11 室 | 3.730 | — | 291 呎$12,818／呎 | ASP | |
| 帝御 (第01期) 帝御金灣 (第03座) / ROYALE PH 01 SEACOAST ROYALE TWR 03 | 01 樓／20 室 | 3.900 | — | 362 呎$10,773／呎 | ASP | |
| 帝御 (第02期) 帝御星濤 (第01座) / ROYALE PH 02 STARFRONT ROYALE TWR 01 | 01 樓／8 室 | 3.350 | — | 278 呎$12,050／呎 | P-ASP |
屋苑介紹
帝御 值得點睇？
帝御由金灣、星濤及嵐天三期組成，戶型由開放式至較大家庭單位，買家應先按期數和面積收窄選擇。
三期的座數、落成年份、景觀和戶型組合不同；搜尋、成交和比較表應保留 phase 欄位。
主要使用青山公路沿線巴士、小巴及自駕，並可接駁屯門生活圈；實際交通時間應按出發時段測試。
適合邊類買家 / 租客？
- 重視較新樓齡和會所的上車客或小家庭。
- 尋找細面積收租盤、同時要求屋苑規模的投資者。
- 希望在青山灣比較新盤與成熟屋苑的買家。
優點
- 樓齡較新
- 由開放式至家庭戶選擇多
- 三期大型會所生活
要留意
- 三期產品和戶型差異大
- 細戶需仔細比較實用間隔及儲物
- 一手和二手資料不可混用
校網 71（小學）
帝御屬屯門 71 校網。
資料來源：教育局
實際派位及校網資料以教育局最新公布為準，並因應個別地址及入學年度而有所不同。
附近屋苑比較
同區或同段屋苑的基本資料比較，資料暫缺時顯示「—」。
相關資源
最新放盤
以下放盤以網站現時資料為準；如需確認是否仍可睇樓，歡迎聯絡團隊。
售 HK$399萬
帝御嵐天 售盤 #A064414
346 呎 · 1 房
售 HK$564萬
帝御金灣 第03座 售盤 #A067931
467 呎 · 2 房
售 HK$298萬
帝御星濤 第02座 售盤 #R067672
216 呎 · 0 房
售 HK$418萬
帝御星濤 第01座 售盤 #A062277
300 呎 · 1 房
售 HK$390萬
帝御嵐天 第06座 售盤 #A063482
361 呎 · 1 房
售 HK$300萬
帝御星濤 售盤 #R067713
208 呎 · 0 房
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本區地舖團隊
晉誠地產 Earnest Property
以公開可核實資料展示公司身份、牌照、地址和深井青山公路盤源覆蓋；即時可睇盤源以代理回覆為準。
公開資料顯示晉誠地產紮根深井麗都花園地舖。 公開盤源覆蓋深井、屯門青山公路、碧堤半島、琨崙、海澄軒等沿線屋苑。 放盤及屋苑資料會更新；查詢單位是否仍可睇樓，請聯絡團隊確認。
常見問題
帝御包括哪三期？
帝御包括第 1 期金灣 Seacoast Royale、第 2 期星濤 Starfront Royale及第 3 期嵐天 Skypoint Royale。
比較帝御成交要注意甚麼？
應按期數、面積、戶型、景觀和樓層分組，避免用細戶成交直接推算家庭戶或特色戶。